築約40年・昔ながらのアパートをフルリノベーション

【内装・外装について】

部屋の見た目、外観には特にこだわって進めさせていただきました。
賃貸物件ですので、お施主様の好きな部屋にするわけではなく、ターゲット層（今回は学生・新社会人層）受けするような仕上げを選びました。
ただ、色を決めて下さったのは全てお施主様です。
お施主様が今の流行等、試行錯誤をして仕様を決めて下さいました。
我々はあくまでも出来る限りのサポートに徹しました。
 
 
【間取り】

間取りに関してもターゲット層を重視した間取りに替えました。
特に意外な変更は、窓を逆に減らしたことです。
一般的に、少しでも窓がたくさんあって明るい家が良い！というのが普通かと思いますが、今回は賃貸です。
ターゲット層が若いですし、また女性の入居も考えられますので、防犯性の観点から建物正面の窓はおもいきって全て無くしました。
外から見ると、玄関以外の窓はございません。
もちろん、ちゃんとプライバシーが確保できる家の裏には窓はありますのでご安心を。
 
 
【耐震・防音・断熱性】

築40年ということで、気になるのは耐震性、防音性、断熱性かと思います。
①耐震性・・・現況の建物を測定しまして、耐震計画書を作成し計算に基づいて耐震補強させて頂きました。
②防音性・・・防音対策として、隣の部屋同士には遮音シート貼りをしております。上下階の対策として、防音マットを敷設させて頂きました。
③断熱性・・・元々、天井裏や床下に断熱材がありませんでした。今回はスケルトンにしての工事ですので、入れられる箇所は全てグラスウールを充填させて頂きました。